Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Стыдно и больно». Тихановский попросил помочь собрать 200 тысяч евро для «мощного удара по лукашизму». Что из этого получается?
  2. ВОЗ призвала резко повысить цены на три товара. Это поможет предотвратить 50 млн преждевременных смертей
  3. Известны имена четырех политзаключенных женщин, которые вышли по помилованию к 9 мая
  4. «Люди должны сами решить, остаться ли в стране или уехать». В демсилах прокомментировали очередное освобождение политзаключенных
  5. СМИ: чиновники ЕС удивились откровенности высказывания главы МИД Китая о войне в Украине. Вот что он сказал
  6. Власти пересмотрели новые правила сканирования товаров на кассах, на которые массово жалуются продавцы и покупатели
  7. «Вясна»: Вышел на свободу бывший пресс-секретарь А1 Николай Бределев
  8. Трамп о разговоре с Путиным: Прогресса нет
  9. «Это был один из самых масштабных воздушных ударов». Что известно о последствиях атаки по Киеву
  10. Ряд европейских стран аннонсировали помощь Украине. При этом различные ведомства США не могут разобраться в своей позиции


/

Чего в 2025 году ожидать на рынке недвижимости Беларуси, в том числе загородной? Небольшой прогноз по этой теме дал эксперт портала Wikidom.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

По мнению специалиста, продавцам жилой недвижимости в этом году станет сложнее. Причина — уменьшение количества покупателей и снижение их платежеспособности.

При этом те, кто намерен обменять свою недвижимость на другую, будет выступать не только продавцом, но и покупателем и сможет поторговаться, чтобы сбить цену.

— Когда вы сами станете покупателями, вы уже сможете «поиздеваться» над другими продавцами, — считает эксперт.

@wikidom.by #новостинедвижимости#рынокжилья#викидом#риэлторбеларусь#wikidom#news#belarus#realtstate ♬ оригинальный звук — wikidom.by

А вот людям, которые хотели купить жилье и рассчитывали получить для этого кредит в банке, станет сложнее осуществить задуманное.

— Кредиты станут дороже и менее доступными. Но если у вас наличка, я поздравляю: вы сможете более уверенно диктовать свои условия продавцам, которые потеряют покупателей с кредитами.

Какой прогноз по загородному жилью?

Что касается загородного рынка, то, по мнению эксперта, ситуация по продажам там будет схожа с той, что и в прошлом году. Однако хороших прогнозов для этого рынка эксперт не видит.

— Возможно, интереснее ситуация с продажей будет с участками, так как их не хватает. Отдельно будет идти элитная загородная недвижимость, особенно под Минском. Но там своя ситуация, и на общую картину рынка это повлияет мало, поэтому получится без серьезных взлетов.

Аналитик убежден, что для тех, кто собирается покупать дом или дачу, будут не самые плохие времена. Хуже станет для того, кто собирался на этом зарабатывать.

— Сейчас вкладывать деньги в загородную недвижимость могут только те, кто в этом рынке понимает и хорошо разбирается в локациях, сегментах. Но если вы не относитесь к такой категории, то в 2025 году я бы этого не делал.

@wikidom.by #застройщики#недвижимостьбеларусь#новостинедвижимости#викидом#новостройка#belarus#wikidom ♬ оригинальный звук — wikidom.by

Нет хороших прогнозов и для застройщиков — из-за того, что ранее многие покупатели приобретали у них жилье за кредитные деньги.

— Конкуренция между застройщиками ужесточится. Если у кого-то есть какие-то интересные фишки, концепции — все будет не так уж плохо. Но если это какие-то ровные простые проекты и расчет был на кредиты, то тут нехорошая новость. Таким от банков просто нельзя отходить и договариваться, все для того, чтобы партнерские программы вытягивали продажи.